🏠 屋根塗装の重要性とポイント

屋根は 日差し・雨風・雪 など、家の中で最も過酷な環境にさらされる部分です。塗装の劣化を放置すると、雨漏りや屋根材の損傷につながる ため、適切なタイミングで塗装することが大切です。

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🔍 屋根塗装の目的

1. 屋根の保護（耐久性アップ）

✔ 塗膜が屋根材をコーティングし、劣化を防ぐ
✔ 水分の侵入を防ぎ、雨漏りや腐食を防止

2. 断熱・遮熱効果で快適な住環境

✔ 夏は屋根の温度上昇を抑え、エアコンの効きを良くする
✔ 冬は熱を逃がしにくくし、省エネ＆光熱費削減

3. 美観の向上＆資産価値維持

✔ 屋根の色あせ・汚れを改善し、新築のような外観に
✔ 屋根の劣化を防ぎ、リフォーム費用を抑える

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⏳ 屋根塗装のタイミング（耐用年数の目安）

屋根の材質や塗料によって、塗り替え時期は異なります。

屋根材の種類	塗装の推奨時期（目安）
スレート屋根（コロニアル）	10～15年ごと
セメント瓦	10～15年ごと
トタン屋根	5～10年ごと
ガルバリウム鋼板	15～20年ごと（塗装不要な場合も）
粘土瓦（日本瓦）	塗装不要（メンテナンスのみ）

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🛑 屋根塗装が必要なサイン（劣化のチェックポイント）

✅ 塗り替えのサイン

✔ 色あせ・塗装の剥がれ（紫外線や風雨で塗膜が劣化）

✔ 苔・カビ・藻の発生（防水機能の低下）

✔ ひび割れ・欠け・サビ（屋根材のダメージ）

✔ チョーキング現象（触ると白い粉がつく → 塗膜の劣化）

✔錆発生

⏳ これらの症状があれば、早めの塗装を検討！

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🎨 屋根塗装の選び方（塗料の種類と特徴）

塗料の種類によって、耐久性・費用・機能性 が異なります。

塗料の種類	耐用年数	特徴	価格
ウレタン塗料	8～12年	コスパが良いが、最近は減少	やや安い
シリコン塗料	10～15年	耐久性が高く、コスパ◎	中程度
フッ素塗料	15～20年	耐久性抜群だが高価	高い
無機塗料	20～25年	最高級の耐久性・防汚性◎	最高値

➡ 長く持たせたいなら「シリコン塗料」以上を選ぶのがオススメ！

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⏳ 屋根塗装の流れ（工程）

1️⃣ 高圧洗浄（汚れ・苔・古い塗膜を落とす）
2️⃣ 下地処理（ひび割れ補修・錆び止め）
3️⃣ 下塗り（プライマー）（塗料の密着を良くする）
4️⃣ 中塗り（仕上げ塗装の1回目）
5️⃣ 上塗り（仕上げ塗装の2回目）
6️⃣ 仕上げ確認＆完了！

現在はタスペーサー施工が推奨です。

タスペーサー01 | 株式会社セイム

「タスペーサー」は、平板スレート屋根の屋根塗装（塗り替え）工事に欠かせない「縁切り（えんきり）」という作業を適切に行うために開発した専用部材です。 「タスペーサー」を使った「タスペーサー工法」は、屋根の寿命（耐用年数）を延ばすのに不可欠な屋根下地への通気性を適切に確保できます。全国約70万棟で採用されている「縁切り」作業のスタンダードです。

➡ 3回塗りが基本！手抜き工事に注意！

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⚠ 屋根塗装で失敗しないための注意点

✔ 適正価格を知る！（相場より極端に安い業者に注意）
✔ 手抜き工事に注意！（高圧洗浄・下塗りを省く業者はNG）
✔ 「訪問販売」の業者は慎重に！（その場で契約しない）
✔ 火災保険の活用も検討！（台風や災害での被害なら適用可能な場合あり）

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🌟 まとめ：屋根塗装のポイント

✅ 屋根塗装は10～15年ごとに必要！
✅ 「色あせ・苔・ひび割れ・チョーキング」は塗り替えサイン！
✅ 塗料は「シリコン」以上がオススメ！（耐久性とコスパのバランス）
✅ 信頼できる業者選びが大切！（訪問販売や激安業者に注意）

🏠 屋根塗装を適切なタイミングで行い、大切な家を長持ちさせましょう！ 😊