こんにちは、石毛塗装です。

今回は、ホームページをご覧いただきお問い合わせいただいた、旭市KI様邸の外壁塗装工事をご紹介します。

KI様からは、建物全体の経年劣化が気になるとのことでご相談をいただきました。

外壁塗装というと「どの塗料を使うか」「何色にするか」に目が行きがちですが、私たちはそれ以上に、塗装する前の外壁がどのような状態になっているかを重要視しています。

今回はまず、現地調査で確認できた劣化症状と、石毛塗装がどのように補修を考えたのかをご紹介します。

現地調査で外壁の状態を確認

建物全体を確認すると、経年による退色やチョーキングのほか、サイディングには釘の浮きや欠損、表面塗膜の剥離など、複数の劣化症状が確認できました。

一見するとまだ大丈夫そうに見える外壁でも、近くで一枚一枚確認していくと傷みが進んでいることがあります。

こちらはサイディングの釘浮きです。

打ち直しして補修してから塗装することが重要です。

目地周辺についても状態を確認します。

外壁材だけでなく、こうした継ぎ目や取り合い部分も建物を守るうえで重要な場所です。

今回特に気になったのが、サイディングそのものに発生している傷みです。

ひび割れだけでなく、一部には欠損している箇所も確認できました。

こうした状態に対して、ただ上から塗装して見えなくするだけでは、石毛塗装としては十分な工事とは考えていません。

高価な塗料を使うだけでは良い塗装にはなりません

今回外壁の仕上げには、高耐候性・低汚染性を備えた超低汚染リファイン1000MF-IRを使用します。

しかし、いくら性能の良い塗料を使用しても、下地となるサイディングが傷んだ状態のままでは、その性能を十分に生かすことができません。

これは塗装工事で非常に大切な部分だと私たちは考えています。

「何を塗るか」だけでなく、「塗る前に何をするか」。

ここで仕上がりや、その後の耐久性に差が出ます。

外壁以外の劣化も一緒に確認します

現地調査では、外壁だけを見て終わりではありません。

雨戸や戸袋、破風板、雨樋など、建物全体を確認します。

雨戸・戸袋については、今回エポキシ錆止めを施工した後、ファインSiで仕上げる仕様としています。

付帯部分にも塗膜の劣化や剥離が確認できました。

せっかく外壁をきれいに塗り替えても、こうした部分が数年後すぐに傷んでしまっては、建物全体のメンテナンスとしては中途半端になってしまいます。

そのため石毛塗装では、今回塗る場所だけではなく、建物全体を見て今後問題になりそうな部分まで確認するようにしています。

今回の現地調査では、サイディングに反りやひび割れ、欠損などの劣化が確認されました。

こうした傷みがある状態で、そのまま上から塗装してしまうのではなく、状態に応じて当社独自の「WR工法」を含む下地処理を行ったうえで塗装します。

外壁塗装は、仕上げに使用する塗料だけでなく、塗装する前にどこまで下地を整えられるかも非常に重要です。

今回も建物の状態を確認しながら、必要な補修を行ってから塗装工程へ進めていきました。

---

今回の現地調査で確認した主な劣化

KI様邸では、チョーキング、退色、塗膜剥離、サイディングのひび割れ・欠損などが確認できました。

これらを一つずつ確認し、必要な補修を行ってから塗装工事へ進みます。

石毛塗装では、「とりあえず上から塗ってきれいにする」という工事は行いません。

せっかく費用をかけて行う住宅のメンテナンスです。

塗装が終わった直後だけきれいなのではなく、できるだけ長く安心して住んでいただけるよう、下地の状態から考えて施工することを大切にしています。

次回は、高圧洗浄やコーキング、外壁・付帯部塗装など、実際の施工工程をご紹介します。